Σκοπός της εν λόγω μελέτης είναι η προετοιμασία, στοιχειοθέτηση και υποβολή τεκμηριωμένων προτάσεων από τον ΣΕΤΕ προς το Υπουργείο Τουρισμού και τα συναρμόδια Υπουργεία για την δημιουργία νέου νομοθετικού και διοικητικού πλαισίου, ενόψει της απελευθέρωσης των τουριστικών μισθώσεων από 1ης Νοεμβρίου 2015. Συγκεκριμένα στην Ελλάδα, ο ν. 4336/2015, (παρ. 4 της υποπαρ. Α.3 του άρθρου 2) προβλέπει την κατάργηση του χρονικού ορίου ( τριάντα ημερών) που διέκρινε την τουριστική μίσθωση από την αστική, αρχόμενης από την 1η Νοεμβρίου 2015, στο πλαίσιο της απελευθέρωσης της αγοράς των τουριστικών μισθώσεων. Ως αποτέλεσμα αυτού, αναμένεται ότι ένα μεγάλο μέρος (εν δυνάμει όλο) των κατοικιών της Ελλάδας θα μπορεί να διατίθεται στην τουριστική αγορά.
Δεδομένης της τρέχουσας απορρύθμισης της δραστηριότητας των βραχυχρόνιων τουριστικών μισθώσεων στην Ελλάδα, η παρούσα έκθεση έχει τους ακόλουθους στόχους:
– Επισκόπηση των υφιστάμενων νομικών πλαισίων που εφαρμόζονται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε επιλεγμένες ευρωπαϊκές χώρες, εστιάζοντας σε χώρες ή/και προορισμούς που αποτελούν βασικούς ανταγωνιστές της Ελλάδας,
– Υπογράμμιση των διαφορών ως προς τις ισχύουσες ρυθμίσεις για τα παραδοσιακά τουριστικά καταλύματα,
– Ανάλυση των παρενεργειών της ανάπτυξης της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων,
– Παρουσίαση ορισμένων αλλαγών που μπορούμε να αναμένουμε από το ρυθμιστικό πλαίσιο των ευρωπαϊκών χωρών.